- 宏泰御花园
- 5332 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙凤南大街,近龙凤街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏泰御花园位于离石区离石板块，于2013年竣工，开发商为吕梁大华房地产开发有限公司。小区建筑面积约为90000㎡，容积率为4.5左右，楼栋总数约为5栋。小区户型面积在94㎡-153㎡左右，户型2居室和3居室。小区绿化率约为48%，绿化面积较大，有花园、草坪等景观，植被茂密，整体较宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为48%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离中国石油（离石二站）约275m，存在安全隐患；
- 小区周边没有较近大型商场，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约143m有高家沟娘娘庙委公交站，停靠308路公交车；距离小区约286m有交口商业街口公交站，停靠304路、305路及401路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离离石高架桥/青银高速（路口）约1.6km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.0
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约471m有蒲公英蒙特梭利幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约468m有交口小学，是一所公立小学。距离小区约933m有交口中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为48％，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以深棕色涂料为主，低层搭配浅黄色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为90000㎡，容积率为4.5左右，楼栋总数约为5栋。小区均为一梯三户，户型面积在94㎡-153㎡左右，户型2居室和3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于吕梁市离石区交口街道龙凤南大街宏泰•御花园，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 活动广场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共729车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，永宁国际购物中心距离小区约3.2km，居民购物娱乐不方便。距离小区约18m有日日红便利超市，约423m有牛开超市（交口店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约323m有聚富酒店，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有乾坤医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约402m有同心大药房（龙凤街），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.0km有马茂庄瓜果蔬菜批发市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约344m有山西省农村信用社24小时自助银行（离石区联社），居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约329m有交口街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.2km有吕梁市城南工业主题公园，附近的年轻人，老年朋友时不时都会去跑步健身。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.3km有时尚快乐迪量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约2.4km处有云汀台球俱乐部，居民周末可以约朋友来此切磋球技。另外，距离小区约376m有九五至尊自由网咖，是上网休闲的好去处。
宏泰御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4649元/㎡
3.01%
02-11
4773元/㎡
2.67%
02-18
4926元/㎡
3.21%
02-25
5015元/㎡
1.81%
03-03
5119元/㎡
2.07%
03-10
5211元/㎡
1.8%
03-17
5256元/㎡
0.86%
03-24
5296元/㎡
0.76%
03-31
5280元/㎡
0.3%
04-07
5266元/㎡
0.27%
04-14
5300元/㎡
0.65%
04-21
5332元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5167元/㎡
14.11%
2023-06
5200元/㎡
14.84%
2023-07
5021元/㎡
14.66%
2023-08
4423元/㎡
3.97%
2023-09
4862元/㎡
0.69%
2023-10
4920元/㎡
4.55%
2023-11
4949元/㎡
13.64%
2023-12
4570元/㎡
3.82%
2024-01
4442元/㎡
0.16%
2024-02
4981元/㎡
8.38%
2024-03
5296元/㎡
7.14%
2024-04
5332元/㎡
2.99%
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