小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植了各类绿植，植被生长较旺盛，观赏性较高，空气清新怡人，给人舒适感较强。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区总占地面积约12000㎡，总建筑面积约200000㎡，共有6栋楼，容积率约为4.7。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为42㎡-145㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口。西南门位于龙凤南大街东100m左右，人车均可通行。北门位于龙凤南大街东50m左右，暂无法通行。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

小区周边商业配套完善，永宁国际购物中心距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区约95m有媛福达超市(高家沟店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

乾坤医院距离小区约281m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约200m有高家沟村卫生所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，马茂庄瓜果蔬菜批发市场距离小区约777m，居民可来此选购所需菜品；距离小区766m左右有中国电信(碧水路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.6km左右有华宇网咖(昌平路店)，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区1.2km左右有金陵春梦足疗养生会所，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择42㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择145㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择42㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择145㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边有商场、菜市场、超市等设施，居民日常生活便捷度较高；小区绿化率为35%左右，环境较好，居民在此居住舒适度较高；小区居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；小区内有很多老年人和小孩，有老人帮忙照顾小孩，平时在小区内玩耍、聊天，居民之间相处融洽。