观唐解读
赵南京
2022-03-11
丽兹行
特色
【轨道交通】项目西门北侧300米就是15号地铁马泉营站，东2.6公里是京密路，到机场高速1.5公里，出行方便
【小区户型】小区共326套中式独栋别墅，独门独户，每家都带200平花园以上，楼间距20米以上，采光好
【小区设施】有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等
【生活配套】周边市场较多，北到赛特奥莱0.9公里，东距DD超市1.1公里，出门左转有盛唐广场，右转有婕妮璐超市
【房屋品质】一期 2004年开盘，2005年交房；二期2007年开盘，2008年交房
不足
一期窗户小 单车库 地下室采光差
李翠珊
2022-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁十五号线马泉营站500米、C口出
【小区户型】独栋 独立入户 私家花园 南北通透 有户型小T户型274平米也有大户型1500多平米的，小户型居多
【小区设施】园区有业主独享会所，室内外泳池，健身房，篮球场，南侧有景观水系，丰富业余生活
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱，东侧800米观唐广场
【房屋品质】观唐集团开发，观唐物业，隔音好
不足
纯中式风格，客户群体比较纯粹，不符合偏年轻客户，小区时间偏早
王吐鲁古拉
2022-03-17
麦田房产
特色
【轨道交通】项目往东2.6公里是京密路，可开往望京，项目北门是15号线马泉营站，3站就到望京
【小区户型】326套中式别墅小区户型小区共326套中式独栋别墅
【小区设施】水上高尔夫，湖边休闲茶馆，观赏鱼塘，足球场，棒球场，网球场等
【生活配套】小区北门100米东方就是奥特莱斯，南面400米是和平医院，东约1公里是地坛医院，可以满足您日常需求
【房屋品质】钢筋混凝土结构1995年开盘1996年入住
不足
纯中式风格，客户群体比较纯粹，不符合偏年轻客户，小区时间偏早
宋倩雯
2022-04-17
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】地铁十五号线马泉营站500米、C口出
【小区户型】326套四合院，花园客厅主卧南朝
【小区设施】网球场两个篮球场600个公共车位
【生活配套】社区带五星会所，内部健身游泳、餐饮超市，项目北侧是赛特奥莱购物广场，南侧是香江广场及婕妮璐超市
【房屋品质】观唐集团开发，观唐物业，隔音好
不足
项目为04-08年的项目，相对老旧，但因石材外立面并不会有显现
绳垚
2021-09-20
华和信地产
特色
【轨道交通】项目西门北侧300米就是15号地铁马泉营站，东2.6公里是京密路，到机场高速1.5公里，出行方便
【小区户型】纯独栋，正南北通透，上而下一四居及以上户型，二层带挑空，户型舒适，主力户型370-580平米
【小区设施】游泳池，健身房，室内外泳池，客房
【生活配套】小区北门100米东方就是奥特莱斯，南面400米是和平医院，东约1公里是地坛医院，可以满足您日常需求
【房屋品质】一期04年开发商全部铺了地暖 二期07年都带采光井 都是毛坯交房，博华紫光开发商 地下都做了防潮
不足
路太窄，没有太多公共绿化，有一些人不喜欢围起来的院墙，高高的，纯中式大宅门风格
董耀双
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】北侧100米地铁15号线马泉营站，
【小区户型】社区是纯中式独栋，共326户，房本280-1299平，私家花园200平起楼间距20米以上采光很好
【生活配套】周边市场较多，北到赛特奥莱0.9公里，东距DD超市1.1公里，出门左转有盛唐广场，右转有婕妮璐超市
【房屋品质】观唐集团开发，观唐物业，隔音好
不足
停车位不是很充足车位少
姚冰
2022-04-30
丽兹行
特色
【轨道交通】出西门200米就是地铁15号线马泉营站
【小区户型】小区分一二期一期主打户型面积为400-500平 二期是500-600平 地上二层 地下一层 全南花园
【生活配套】小区北门100米东方就是奥特莱斯，南面400米是和平医院，东约1公里是地坛医院，可以满足您日常需求
【房屋品质】观唐集团开发，观唐物业，隔音好
不足
中式风格窗户小 楼间距窄
袁华超
2022-03-19
华和信地产
特色
【轨道交通】出西门200米就是地铁15号线马泉营站
【小区户型】326套中式别墅小区户型小区共326套中式独栋别墅
【小区设施】室内外游泳池，网球场，健身房，湖泊公园
【生活配套】社区带五星会所，内部健身游泳、餐饮超市，项目北侧是赛特奥莱购物广场，南侧是香江广场及婕妮璐超市
不足
社区2004年开盘纯中式风格，楼间距较近，车位不太多只2个
刘峪琪
2022-03-12
麦田房产
特色
【轨道交通】项目往东2.6公里是京密路，可开往望京，项目北门是15号线马泉营站，3站就到望京
【小区户型】326户栋纯中式独栋别墅，都是地上二层，地下一层的设计，一期04,05年，二期07,08年；
【房屋品质】一期 2004年开盘，2005年交房；二期2007年开盘，2008年交房
不足
纯中式风格，客户群体比较纯粹，不适合年轻群体，比较适合中年以上的客户群体，尤其是喜欢中式风格的小区
杨永将
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】项目往东2.6公里是京密路，可开往望京，项目北门是15号线马泉营站，3站就到望京
【小区户型】326套中式别墅小区户型小区共326套中式独栋别墅
【小区设施】园区有业主独享会所，室内外泳池，健身房，篮球场，南侧有景观水系，丰富业余生活
【房屋品质】一期 2004年开盘，2005年交房；二期2007年开盘，2008年交房
不足
2005年入住的楼盘，年代比较远
李嘉兴
2021-05-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区里面所有的房子都是独栋，是纯中式的合院户型方正，采光很好，都是上二下一的户型格局，楼间距十米多。
【其他描述】物业为观唐物业物业费9元每平按房本面积征收物业服务好为园区业主打造良好的居住环境。
【小区设施】观唐内部设施很完善，有7.5万平花园，1.3万平水系，有1个篮球场，2个网球场，另外还有会所观唐汇。
【生活配套】小区北侧约20米有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200米处有和平医院，1000米处有地坛医院
【居民素质】小区入住率高，业主都是企业高管，租户多是国际*家长，整体居民素质高，邻里关系非常融洽。
不足
社区是2005年开盘。房子房龄会偏老一些。
于甲利
2021-03-25
华和信地产
特色
【轨道交通】观唐京密路与香江北路交叉口西南侧，地铁15号线马泉营站南侧100米。紧邻机场高速北皋出口，出行便利。
【小区户型】小区里面所有的房子都是独栋，是纯中式的合院，户型方正，采光很好，都是上二下一的户型格局，楼间距十米多
【其他描述】物业公司：观唐物业自持 物业费：9元一平米每月，管家式服务。
【小区设施】小区自带会所，游泳健身等项目，有两个室外的泳池，现已经开放；还有篮球场和网球场也可以正常使用。
不足
园区没有地下停车场，人车不分流
王建平
2021-04-27
丽兹行
特色
【小区户型】326套中式别墅，全部正南正北，客厅主卧均朝南，一层有南向老人房
【其他描述】物业10元每平每月，
【小区设施】两个篮球场，600个公共车位，网球场，小区内部带有会所，带室内泳池，健身房，8万平水系花园
【生活配套】出西门向北步行500米是赛特奥莱购物中心，东2门南侧是香江广场，生活非常便利
不足
小区每户一个车位，很少有公共车位，停车比较紧张
宫再臣
2022-04-13
华和信地产
特色
【小区户型】小区一共326套中式独栋别墅，主推户型面积分别是300-450平、290平和320平的；采光好。
【小区设施】小区自带会所，游泳健身等项目，有两个室外的泳池，现已经开放；还有篮球场和网球场也可以正常使用。
不足
一期是2004年开盘，社区整体比较老旧 车位紧张
梁秀文
2021-01-14
恒大万家
特色
【轨道交通】小区位于观唐东路上，距15号线马泉营站仅500米，500米内有998路和991路公交，出行方便
【小区户型】小区一共326套中式独栋别墅，主推户型面积分别是300-450平、290平和320平的；采光好。
【其他描述】物业公司：观唐物业自持 物业费：9元一平米每月，管家式服务。
【生活配套】小区北侧约20米有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200米处有和平医院，1000米处有地坛医院
不足
园区没有地下停车场，人车不分流
王超
2020-09-28
万众恒基
特色
【小区户型】建筑风格：中式风格园区总户数：326户「一期174户」二期「152户」正南正北，每家都有庭院。
【其他描述】物业公司：观唐物业自持物业费：9元一平米每月，管家式服务。
【小区设施】小区75000平园林，13000平水系，自带会所，有健身房，游泳池，篮球场，网球场，车位充足。
【生活配套】赛特奥特莱斯商业，距离园区一公里，香江广场距离园区500米。
【房屋品质】分2期，1期04年开盘，05年入住，2期2005年开盘，2006年入住，观唐集团开发，防潮隔音好。
不足
户型面积较大，购房成本高。
张建德
2021-01-01
麦田房产
特色
【轨道交通】西门北侧500米地铁15号线马泉营站
【小区户型】小区共326套中式独栋别墅，独门独户，每家都带200平花园以上，楼间距20米以上，采光好
【小区设施】内部有7.5万平花园，1.3万平水系，1个篮球场，2个网球场，每户都有至少一个车库，门口可停两辆车
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱，东侧800米观唐广场
不足
小区比较老，无电梯，指导价偏高，税费高，车位紧张
吴云
2021-04-12
丽兹行
特色
【轨道交通】小区位于观唐东路上，距离十五号线马泉营站仅500m，500米内有998路，991路公交。
【小区户型】326套中式独栋别墅，推户型面积分别是300~450平，290平和，320平，采光好。
【小区设施】小区自带会所，游泳，健身等项目，有两个室外的泳池，还有篮球场和网球场。
【生活配套】小区北侧20m有赛特奥莱购物中心，东南门南侧约200m处有和平医院，1km处有地坛医院。
不足
一期单车库，二期双车库，二期有改善。2008年的房子现在有点儿旧。
王斌
2020-08-15
墅生活
特色
【小区户型】建筑风格：中式风格
园区总户数：326户「一期174户」二期「152户」正南正北，每家都有庭院。
【其他描述】物业公司：观唐物业自持
物业费：9元一平米每月，管家式服务。
【小区设施】小区设施：室内外游泳池，网球场，会所中西餐厅，8万平米水系花园，超市有进口绿色食品
【生活配套】赛特奥特莱斯商业，距离园区一公里，香江广场距离园区500米。
不足
园区没有地下停车场。
左献丽
2021-04-02
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】观唐京密路与香江北路交叉口西南侧，地铁15号线马泉营站南侧100米紧邻机场高速北皋出口，出行便利
【小区户型】326套中式独栋别墅，全部正南正北，户型280平--1580平四面采光一层带老人房
【生活配套】小区北侧50米是赛特奥莱
不足
人车不分流，部分路较窄，停车位不是很充足
